اقتصاد فضا و توسعه روستایی، جلد ۸، شماره ۲۷، صفحات ۱۸۳-۲۰۲
عنوان فارسی اثرات مزیت های ساحلی بر قیمت اراضی کشاورزی در شهرستان بابل
چکیده فارسی مقاله
پژوهش حاضر با هدف بررسی تأثیر نوار ساحلی استان مازندران و گردشگری در آن  بر قیمت زمین‌های کشاورزی شهرستان بابل با استفاده از تابع ارزش‌گذاری هدونیک انجام گرفته است. اطلاعات مورد نیاز تحقیق از طریق تکمیل 384 پرسشنامه در سال 1396 از کشاورزانی که زمین کشاورزی خود را از اول فروردین سال 1395 تا آخر اسفند ماه سال 1395 خریداری نموده، جمع‌آوری شده است. بر اساس یافته های پژوهش میانگین قیمت زمین کشاورزی در شهرستان بابل 4184 هزار ریال به ازای هر متر مربع در سال 1395 بوده است. نتایج حاصل از مدل برآورد ارزش زمین کشاورزی نشان می‏دهد فاصله تا نوار ساحلی استان مازندران، فاصله تا بازار مصرف محصولات کشاورزی شهرستان قائمشهر، سابقه کشت در زمین، مساحت زمین و فاصله تا جاده اصلی به طور معنی داری تأثیر منفی بر قیمت زمین های کشاورزی این شهرستان دارد و داشتن سند و استراحتگاه، باغی بودن زمین در مقایسه با کاربری زراعی آن و اجرای طرح یکپارچه‌سازی رابطه مثبت با قیمت زمین کشاورزی در این شهرستان دارد. بر اساس یافته­های این پژوهش، قیمت اراضی که نزدیک به نوار ساحلی استان مازندران قرار دارد به طور معنی داری بالاتر از قیمت زمین­های کشاورزی است که دورتر واقع شده اند و این مسئله با افزایش هزینه فرصت زمین، سودآوری تولیدات کشاورزی را به شدت تحت تأثیر قرار داده و انگیزه برای تغییر کاربری زمین­های کشاورزی را بالا می‏برد.
کلیدواژه‌های فارسی مقاله اقتصاد زمین، اراضی روستایی، زمین‌های کشاورزی، گردشگری ساحلی، شهرستان بابل
عنوان انگلیسی
چکیده انگلیسی مقاله
کلیدواژه‌های انگلیسی مقاله
نویسندگان مقاله علی اسدنیا چوب‌بستی |
کارشناس ارشد اقتصاد کشاورزی، دانشگاه ارومیه، ارومیه، ایران

صدیقه هاشمی بناب |
استادیار اقتصاد کشاورزی، دانشگاه ارومیه، ارومیه، ایران

محمد خداوردیزاده |
استادیار اقتصاد کشاورزی، دانشگاه ارومیه، ارومیه، ایران

نشانی اینترنتی http://serd.khu.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-2-181&slc_lang=fa&sid=1
فایل مقاله دریافت فایل مقاله
کد مقاله (doi)
زبان مقاله منتشر شده fa
موضوعات مقاله منتشر شده تخصصی
نوع مقاله منتشر شده پژوهشی
برگشت به: صفحه اول پایگاه   |   نسخه مرتبط   |   نشریه مرتبط   |   فهرست نشریات